市場(chǎng)短評(píng)：利率快速下降將支撐經(jīng)濟(jì)活力繁榮資本市場(chǎng)
文章來源：通和投研發(fā)布時(shí)間：2024-03-01
近期，市場(chǎng)利率水平持續(xù)快速下降。2月28日，上海證券報(bào)記者從融360獲悉，2024年2月，全國(guó)45個(gè)重點(diǎn)城市的首套房貸款平均利率為3.64%，環(huán)比下降24個(gè)基點(diǎn)，同比下降43個(gè)基點(diǎn)；二套房貸款平均利率為4.19%，環(huán)比下降26個(gè)基點(diǎn)，同比下降75個(gè)基點(diǎn)。在房貸利率方面，目前首套房利率調(diào)整更加靈活，多地已調(diào)至3.60%以下，預(yù)計(jì)在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）不變的情況下，部分地區(qū)房貸利率依然有下調(diào)空間。隨著貸款利率的下降，銀行的凈利差水平也持續(xù)降低接近1.7%，銀行承受巨大利潤(rùn)壓力的情況下也下調(diào)存款利率水平。2023年12月份，幾家國(guó)有大行率先宣布下調(diào)存款掛牌利率，一年期及以內(nèi)整存整取下調(diào)0.10%，兩年期整存整取下調(diào)0.20%，三年期、五年期整存整取下調(diào)0.25%，隨后股份行跟進(jìn)。2024年元旦前后，以農(nóng)商行為主的中小銀行也開始新一輪利率調(diào)整。而代表市場(chǎng)無風(fēng)險(xiǎn)利率參考基準(zhǔn)的10年期國(guó)債利率跌至2.34%，10年期國(guó)開債利率跌至2.47%。貸款利率的不斷下行將刺激居民消費(fèi)和民間投資并提升經(jīng)濟(jì)活力，市場(chǎng)無風(fēng)險(xiǎn)利率的下降有有利支撐資本市場(chǎng)的估值水平并吸引更多的長(zhǎng)期資金進(jìn)入并繁榮資本市場(chǎng)。